法律规定的建设工程合同解除权及双方责任承担

一、发包人的解除权

    承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：

   （一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；

   （二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工；

   （三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；

   （四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。（司法解释第八条）　

二、承包人的解除权

   发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：

   （一）未按约定支付工程价款的；

   （二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；

   （三）不履行合同约定的协助义务的。（司法解释第九条）　

三、解除后的法律后果 

  《建设工程司法解释》第十条　建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。

因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。

第十一条　因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。

第十二条　发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：

（一）提供的设计有缺陷；

（二）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；

（三）直接指定分包人分包专业工程。

承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。